Rua Carlos del Prete, 5 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.695/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.695/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 141 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.220/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.612/m² – R$ 14.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 19/02/2014CasaResidência · construído em 196230 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 05/08/2013CasaResidência · construído em 196250% transferido30 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
43 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.220/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.612/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 120 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 1.185.520R$ 10.220/m² · curva bairro