Rua Carlos del Prete (Belém)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Carlos del Prete, no Belém, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 124, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.220/m²5 vendas · mediana R$ 1 mi (116 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/05/2026Rua Carlos del Prete, 116CasaResidência · construído em 1967116 m²R$ 1.850.000R$ 15.948/m²
- 11/03/2026Rua Carlos del Prete, 134CasaResidência · construído em 1964140 m²R$ 900.000R$ 6.429/m²
- 13/03/2026Rua Carlos del Prete, 142CasaResidência · construído em 1954121 m²R$ 800.000R$ 6.612/m²
- 24/11/2025Rua Carlos del Prete, 124CasaResidência · construído em 1958100 m²R$ 1.400.000R$ 14.000/m²
- 24/11/2025Rua Carlos del Prete, 128132Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954100 m²R$ 1.022.000R$ 10.220/m²
- 18/09/2025Rua Carlos del Prete, 100CasaResidência · construído em 1954106 m²R$ 1.000.000R$ 9.434/m²
- 03/05/2024Rua Carlos del Prete, 124CasaResidência · construído em 1958100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 08/12/2023Rua Carlos del Prete, 124CasaResidência · construído em 195812,5% transferido100 m²R$ 46.000—
- 19/02/2014Rua Carlos del Prete, 4AResidência · construído em 196251 m²R$ 80.000R$ 1.569/m²
- 19/02/2014Rua Carlos del Prete, 5CasaResidência · construído em 196230 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 05/08/2013Rua Carlos del Prete, 5CasaResidência · construído em 196250% transferido30 m²R$ 40.000—
- 05/08/2013Rua Carlos del Prete, 4AResidência · construído em 196250% transferido51 m²R$ 40.000—
- 01/09/2011Rua Carlos del Prete, 153CasaResidência · construído em 194480 m²R$ 130.000R$ 1.625/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | — | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | R$ 2.118/m² · 2 | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | — | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | — | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | — | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | R$ 10.220/m² · 3 | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 6.612/m² · 3 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 10.220/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.612/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 7,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 80 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carlos del Prete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 2.762/m² | R$ 141 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 141 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 10.079/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 16.455/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 9.928/m² | R$ 993 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 10.919/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.633/m² | R$ 929 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.822/m² | R$ 825 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 344 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos del Prete
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos del Prete?
A Rua Carlos del Prete teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos del Prete?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Carlos del Prete vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlos del Prete?
É o nº 124, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos del Prete?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Carlos del Prete, no Belém, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.