Rua Belo Horizonte, 318 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.770/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.770/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 401 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.464/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.740/m² – R$ 4.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.249/m²
Financiadas—
- 01/10/2025CasaResidência · construído em 1929SFH · R$ 263 mil (70%)84 m²R$ 375.000R$ 4.464/m²
- 01/10/2025CasaResidência · construído em 192984 m²R$ 2.901R$ 35/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.274/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.140/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.940/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.146/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.407/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.898/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.376/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.249/m² · 2 | R$ 4.464/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 375.000R$ 4.464/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belo Horizonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 3.658/m² | R$ 907 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 686 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.712/m² | R$ 772 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 740 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 617 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 287 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 2.306/m² | R$ 277 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 258 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 4.668/m² | R$ 373 mil |