Rua Belisario de Sousa, 45 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.452/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.452/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 267 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.637/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.544/m² – R$ 8.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.917/m²
Financiadas—
- 23/12/2025CasaResidência · construído em 193960 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 07/08/2023CasaResidência · construído em 193960 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- 26/03/2018CasaResidência · construído em 193960 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.585/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 278.222R$ 4.637/m² · curva bairro