Rua Armando Ferreira Varanda, 41 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.247/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.247/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 570 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 8.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 11.628/m²
Financiadas—
- 13/05/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 400 mil (80%)43 m²R$ 500.000R$ 11.628/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
62 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.758/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.772/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.628/m² · 1 | R$ 11.628/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 572.000R$ 5.500/m² · curva bairro