Rua Armando Ferreira Varanda (Belém)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Armando Ferreira Varanda, no Belém, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²194 vendas · mediana R$ 600 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/05/2024Rua Armando Ferreira Varanda, 41CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 400 mil (80%)43 m²R$ 500.000R$ 11.628/m²
- 06/08/2020Rua Armando Ferreira Varanda, 47CasaResidência · construído em 196255 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 21/12/2018Rua Armando Ferreira Varanda, 39CasaResidência · construído em 195479 m²R$ 219.000R$ 2.772/m²
- 05/10/2015Rua Armando Ferreira Varanda, 37CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 139 mil (73%)40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- 02/12/2013Rua Armando Ferreira Varanda, 33CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 110 mil (63%)40 m²R$ 175.000R$ 4.375/m²
- 18/10/2013Rua Armando Ferreira Varanda, 33CasaResidência · construído em 195440 m²R$ 942R$ 24/m²
- 13/09/2013Rua Armando Ferreira Varanda, 47CasaResidência · construído em 196255 m²R$ 50.000R$ 909/m²
- 19/07/2013Rua Armando Ferreira Varanda, 33CasaResidência · construído em 195440 m²R$ 40.000R$ 1.000/m²
- 06/07/2011Rua Armando Ferreira Varanda, 3CasaResidência · construído em 195447 m²R$ 50.000R$ 1.064/m²
- 02/06/2011Rua Armando Ferreira Varanda, 11CasaResidência · construído em 196253 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.758/m² · 2 | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | — | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | — | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | R$ 2.772/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | — | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | — | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | R$ 11.628/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | — | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.758/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.772/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.628/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 469 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 145 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Armando Ferreira Varanda
Perguntas frequentes sobre a Rua Armando Ferreira Varanda
Quanto custa o metro quadrado na Rua Armando Ferreira Varanda?
A Rua Armando Ferreira Varanda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Armando Ferreira Varanda?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Armando Ferreira Varanda vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Armando Ferreira Varanda?
É o nº 33, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Armando Ferreira Varanda?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Armando Ferreira Varanda, no Belém, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.