Rua Agostinho Nunes de Abreu, 111 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.390/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.390/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 539 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.725/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.100/m²
Financiadas—
- 02/02/2023CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 328 mil (80%)100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- 01/11/2021CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 403.000R$ 4.030/m²
- 04/03/2013CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 390 mil (90%)100 m²R$ 435.000R$ 4.350/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.350/m² · 1 | R$ 3.217/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.278/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.030/m² · 1 | R$ 4.030/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 4.425/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.646/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.350/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.030/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 403 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 467 mil |
Calculadora
R$ 572.468R$ 5.725/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Agostinho Nunes de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 243 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 705 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 430 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 565 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 458 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 755 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 426 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 424 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 11.346/m² | R$ 681 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 10.763/m² | R$ 646 mil |