Rua Agostinho Nunes de Abreu (Belém)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Agostinho Nunes de Abreu, no Belém, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.726/m²5 vendas · mediana R$ 539 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 573 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 755 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 4.030/m²
Financiadas8%
- 27/07/2026Rua Agostinho Nunes de Abreu, 72CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 755.000R$ 6.292/m²
- 31/03/2026Rua Agostinho Nunes de Abreu, 126CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 660.000R$ 11.000/m²
- 19/05/2023Rua Agostinho Nunes de Abreu, 70CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 12/04/2023Rua Agostinho Nunes de Abreu, 91CasaResidência · construído em 196850% transferido100 m²R$ 100.000—
- 02/02/2023Rua Agostinho Nunes de Abreu, 111CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 328 mil (80%)100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- 12/03/2022Rua Agostinho Nunes de Abreu, 38CasaResidência · construído em 197025% transferido140 m²R$ 13.317—
- 25/02/2022Rua Agostinho Nunes de Abreu, 55CasaResidência · construído em 196833,34% transferido100 m²R$ 40.000—
- 01/11/2021Rua Agostinho Nunes de Abreu, 111CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 403.000R$ 4.030/m²
- 16/02/2021Rua Agostinho Nunes de Abreu, 38CasaResidência · construído em 197025% transferido140 m²R$ 13.317—
- 15/04/2019Rua Agostinho Nunes de Abreu, 145CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 16/04/2019Rua Agostinho Nunes de Abreu, 65CasaResidência · construído em 197390 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 20/09/2016Rua Agostinho Nunes de Abreu, 47CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 27/07/2015Rua Agostinho Nunes de Abreu, 36CasaResidência · construído em 1971150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 17/02/2014Rua Agostinho Nunes de Abreu, 55CasaResidência · construído em 196833,33% transferido100 m²R$ 80.000—
- 05/07/2013Rua Agostinho Nunes de Abreu, 13CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
- 04/03/2013Rua Agostinho Nunes de Abreu, 111CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 390 mil (90%)100 m²R$ 435.000R$ 4.350/m²
- 05/08/2011Rua Agostinho Nunes de Abreu, 112CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 70 mil (44%)120 m²R$ 160.000R$ 1.333/m²
- 10/06/2011Rua Agostinho Nunes de Abreu, 101CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.917/m² · 2 | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | — | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | R$ 3.217/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | — | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | R$ 5.278/m² · 2 | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | R$ 4.030/m² · 1 | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | R$ 4.425/m² · 2 | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | — | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 8.646/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.217/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.030/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.425/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.646/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969630%
- Anos 701260%
- Anos 80210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 30% | R$ 895 mil |
| Anos 70 | 12 | 60% | R$ 4,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 10% | R$ 475 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 782 mil |
Calculadora
R$ 572.560R$ 5.726/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Agostinho Nunes de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 243 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 705 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 431 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 565 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.726/m² | R$ 458 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 755 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 426 mil |
| Nº 111 | Casa | 3 | R$ 5.390/m² | R$ 539 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 424 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 11.349/m² | R$ 681 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 10.765/m² | R$ 646 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinho Nunes de Abreu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agostinho Nunes de Abreu?
A Rua Agostinho Nunes de Abreu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Agostinho Nunes de Abreu?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Agostinho Nunes de Abreu vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agostinho Nunes de Abreu?
É o nº 111, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agostinho Nunes de Abreu?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Agostinho Nunes de Abreu, no Belém, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.