Largo S José do Belém, 24 (Belém)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.878/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2023
- R$ 445 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.909/m²41 vendas · mediana R$ 1 mi (212 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 829 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.555/m² – R$ 6.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/10/2023E 30Loja · construído em 199913,33% transferido438 m²R$ 444.600—
- 17/08/2023E 30Loja · construído em 199986,67% transferido438 m²R$ 3.355.400—
- 23/03/2021E 30130Loja · construído em 199926,67% transferido438 m²R$ 839.467—
- 23/03/2021E 30Loja · construído em 199926,67% transferido438 m²R$ 839.467—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~5 unidades de 96 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.350/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.190/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.226/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 372 mil |
Calculadora
R$ 828.797R$ 3.909/m² · curva bairro