Largo S José do Belém (Belém)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas no Largo S José do Belém, no Belém, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.909/m²41 vendas · mediana R$ 1 mi (212 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/06/2024Largo S José do Belém, 119LojaLoja · construído em 1970106 m²R$ 660.000R$ 6.226/m²
- 18/10/2023Largo S José do Belém, 24E 30Loja · construído em 199913,33% transferido438 m²R$ 444.600—
- 17/08/2023Largo S José do Belém, 24E 30Loja · construído em 199986,67% transferido438 m²R$ 3.355.400—
- 23/03/2021Largo S José do Belém, 24E 30Loja · construído em 199926,67% transferido438 m²R$ 839.467—
- 23/03/2021Largo S José do Belém, 24E 30130Loja · construído em 199926,67% transferido438 m²R$ 839.467—
- 15/01/2021Largo S José do Belém, 57E 61Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970200 m²R$ 1.800.000R$ 9.000/m²
- 31/05/2019Largo S José do Belém, 53E 55Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1974400 m²R$ 1.000.000R$ 2.500/m²
- 19/11/2013Largo S José do Belém, 199LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1958684 m²R$ 604.708R$ 884/m²
- 31/07/2013Largo S José do Belém, 75LojaLoja · construído em 1944140 m²R$ 800.000R$ 5.714/m²
- 07/02/2013Largo S José do Belém, 38E 44Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1976168 m²R$ 200.000R$ 1.190/m²
- 28/12/2012Largo S José do Belém, 105LojaLoja · construído em 1955300 m²R$ 135.000R$ 450/m²
- 28/12/2012Largo S José do Belém, 111LojaLoja · construído em 197060 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
- 22/08/2011Largo S José do Belém, 161E 155Loja · construído em 19771.265 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 39 |
| 2012 | R$ 1.350/m² · 2 | R$ 929/m² · 65 |
| 2013 | R$ 1.190/m² · 3 | R$ 1.126/m² · 48 |
| 2014 | — | R$ 1.639/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 1.510/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 1.363/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 2.156/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 2.561/m² · 29 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 1.953/m² · 31 |
| 2021 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 2.702/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 3.724/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 3.675/m² · 35 |
| 2024 | R$ 6.226/m² · 1 | R$ 4.244/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 3.645/m² · 63 |
| 2026 | — | R$ 3.950/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.350/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.226/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969318%
- Anos 70953%
- Anos 90529%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 18% | R$ 1,5 mi |
| Anos 70 | 9 | 53% | R$ 4,9 mi |
| Anos 90 | 5 | 29% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Dação, permuta e outros onerosos212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 11,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 12% | R$ 732 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical212%
- Comercial vertical15,9%
- Comercial horizontal1482%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 12% | R$ 760 mil |
| Comercial vertical | 1 | 5,9% | R$ 605 mil |
| Comercial horizontal | 14 | 82% | R$ 10,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas no Largo S José do Belém
Perguntas frequentes sobre o Largo S José do Belém
Quanto custa o metro quadrado no Largo S José do Belém?
O Largo S José do Belém teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento no Largo S José do Belém?
Um apartamento típico de 96 m² no Largo S José do Belém vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas no Largo S José do Belém?
É o nº 38, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos no Largo S José do Belém?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas no Largo S José do Belém, no Belém, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.