Avenida Salim Farah Maluf (Belém)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Avenida Salim Farah Maluf, no Belém, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 600, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 7.386/m²5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (174 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/04/2024Avenida Salim Farah Maluf, 600M202771 7 ORITerreno3.760 m²R$ 12.638.000R$ 3.361/m²
- 29/04/2024Avenida Salim Farah Maluf, 600M202771 7 ORITerreno3.760 m²R$ 6.450.000R$ 1.715/m²
- 29/08/2019Avenida Salim Farah Maluf, s/nºTerrenoTerreno1.210 m²R$ 4.251.000R$ 3.513/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.159/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.349/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 984/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.094/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.301/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.513/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.662/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.376/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.898/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.738/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.538/m² · 2 | R$ 3.893/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.778/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.843/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.513/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.538/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80133%
- 2010 em diante267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 33% | R$ 10 mi |
| 2010 em diante | 2 | 67% | R$ 31,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical117%
- Comercial horizontal117%
- Barracão, oficina, armazém e indústria117%
- Terreno350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 17% | R$ 10 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 17% | R$ 4,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 17% | R$ 27 mi |
| Terreno | 3 | 50% | R$ 23,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Salim Farah Maluf
Perguntas frequentes sobre a Avenida Salim Farah Maluf
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Salim Farah Maluf?
A Avenida Salim Farah Maluf teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Salim Farah Maluf?
Um apartamento típico de 96 m² na Avenida Salim Farah Maluf vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Salim Farah Maluf?
É o nº 600, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Salim Farah Maluf?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Avenida Salim Farah Maluf, no Belém, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.