Avenida Alcantara Machado, 4456 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 56 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.282/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 404 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 56 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.282/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (404 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.909/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.555/m² – R$ 6.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 56 mi
Maior valorR$ 56 mi
Mediana da listaR$ 11.794/m²
Financiadas—
- 16/12/2021LojaLoja · construído em 19992.929 m²R$ 56.038.682R$ 19.132/m²
- 19/02/2016LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1960404 m²R$ 1.800.000R$ 4.455/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
6.917 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,2 mi
1 unidade de 1.667 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 3.042 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 3.508/m² · 3 |
| 2021 | R$ 19.132/m² · 1 | R$ 14.776/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 19.132/m² |
Calculadora
R$ 828.797R$ 3.909/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alcantara Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3500 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.405/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 3770 | Loja | 1 | R$ 11.823/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3832 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.329/m² | R$ 275 mil |
| Nº 4272 | Loja | 1 | R$ 15.005/m² | R$ 80,7 mi |
| Nº 4340 | Loja | 1 | R$ 27.551/m² | R$ 80,7 mi |
| Nº 4398 | Terreno | 2 | R$ 7.964/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 4414 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.379/m² | R$ 18,3 mi |
| Nº 4468 | Loja | 2 | R$ 7.064/m² | R$ 876 mil |