Travessa dos Arquitetos, 2 (Bela Vista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.862/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 812 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.862/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 812 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.905/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.183/m² – R$ 10.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 3.565/m²
Financiadas—
- 07/04/2022BResidência · construído em 2012SFH · R$ 435 mil (62%)167 m²R$ 700.000R$ 4.192/m²
- 15/07/2020BResidência · construído em 2012SFH · R$ 466 mil (95%)167 m²R$ 490.750R$ 2.939/m²
- 10/01/2014BResidência · construído em 2012167 m²R$ 745.000R$ 4.461/m²
- 12/11/2012CasaResidência · construído em 2012167 m²R$ 260.000R$ 1.557/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~3 unidades de 167 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 451 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.557/m² · 1 | R$ 1.557/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.461/m² · 1 | R$ 3.549/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 976/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.312/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.939/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.192/m² · 1 | R$ 4.192/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.813/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.557/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.461/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.939/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.192/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 766 mil |
Calculadora
R$ 1.035.714R$ 6.905/m² · curva bairro