Rua Doutor Lourenco Granato, 214 (Bela Vista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.751/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.751/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 457 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.111/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.986/m² – R$ 7.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.548/m²
Financiadas60%
- 30/06/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197474 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
- 11/03/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 252 mil (69%)80 m²R$ 363.869R$ 4.548/m²
- 30/09/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 215 mil (62%)80 m²R$ 345.000R$ 4.313/m²
- 30/04/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197480 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 24/02/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 279 mil (76%)74 m²R$ 367.000R$ 4.959/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
711 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
~44 unidades de 80 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 4.959/m² · 1 | R$ 4.959/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.719/m² · 2 | R$ 3.719/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.548/m² · 1 | R$ 4.548/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.270/m² · 1 | R$ 5.270/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.959/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.719/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.548/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.270/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 695 mil |
Calculadora
R$ 488.889R$ 6.111/m² · curva bairro