Rua dos Holandeses, 31 (Bela Vista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.650/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 443 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.650/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,5 mi (443 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.111/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.986/m² – R$ 7.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 2.489/m²
Financiadas—
- 25/07/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1984443 m²R$ 2.476.000R$ 5.589/m²
- 13/11/2020AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1984443 m²R$ 1.790.000R$ 4.041/m²
- 20/06/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1984443 m²R$ 83.000R$ 187/m²
- 28/04/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1984443 m²R$ 415.000R$ 937/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,6 mi
~27 unidades de 443 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 887 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 562/m² · 2 | R$ 937/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.041/m² · 1 | R$ 4.041/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.589/m² · 1 | R$ 5.589/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 562/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.041/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.589/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 4,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 488.889R$ 6.111/m² · curva bairro