Rua dos Holandeses (Bela Vista)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua dos Holandeses, na Bela Vista, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.111/m²1.067 vendas · mediana R$ 440 mil (80 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/07/2024Rua dos Holandeses, 31AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1984443 m²R$ 2.476.000R$ 5.589/m²
- 13/11/2020Rua dos Holandeses, 31AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1984443 m²R$ 1.790.000R$ 4.041/m²
- 20/06/2011Rua dos Holandeses, 31AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1984443 m²R$ 83.000R$ 187/m²
- 28/04/2011Rua dos Holandeses, 31AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1984443 m²R$ 415.000R$ 937/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bela Vista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 937/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 1105 |
| 2012 | — | R$ 3.262/m² · 952 |
| 2013 | — | R$ 3.811/m² · 931 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 823 |
| 2015 | — | R$ 4.072/m² · 633 |
| 2016 | — | R$ 4.348/m² · 677 |
| 2017 | — | R$ 4.421/m² · 681 |
| 2018 | — | R$ 4.386/m² · 673 |
| 2019 | — | R$ 4.507/m² · 813 |
| 2020 | R$ 4.041/m² · 1 | R$ 4.661/m² · 766 |
| 2021 | — | R$ 5.108/m² · 1016 |
| 2022 | — | R$ 5.124/m² · 849 |
| 2023 | — | R$ 5.837/m² · 1052 |
| 2024 | R$ 5.589/m² · 1 | R$ 5.942/m² · 1208 |
| 2025 | — | R$ 5.969/m² · 1122 |
| 2026 | — | R$ 6.188/m² · 754 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 937/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.041/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.589/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 4,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Holandeses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 3 | R$ 5.653/m² | R$ 2,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Holandeses
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Holandeses?
A Rua dos Holandeses teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Holandeses?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua dos Holandeses vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Holandeses?
É o nº 31, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Holandeses?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua dos Holandeses, na Bela Vista, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.