Rua Rubens Porta Nova, 166 (Barra Funda)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 249 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 4.825/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 25,5 mi
- 5295 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 249 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 4.825/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 25,5 mi (5.295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.830/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~687 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 20,2 mi
Maior valorR$ 20,2 mi
Mediana da listaR$ 3.184/m²
Financiadas—
- 20/10/2022TerrenoTerreno5.295 m²R$ 20.216.337R$ 3.818/m²
- 24/01/2014TerrenoTerreno5.295 m²R$ 13.500.000R$ 2.550/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
5.295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
1 unidade de 5.295 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
79%
223 de 284 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
12
6 leilões/retomadas · 294 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.550/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.550/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18064%
- Minha Casa Minha Vida4215%
- Consórcio10,4%
- Sem financiamento informado6021%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 180 | 64% | R$ 46,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 42 | 15% | R$ 10 mi |
| Consórcio | 1 | 0,4% | R$ 357 mil |
| Sem financiamento informado | 60 | 21% | R$ 32,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda28496%
- Cessões de direitos62%
- Execuções, leilões e retomadas62%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 284 | 96% | R$ 103,2 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 2% | R$ 3.000 |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 2% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 2.631.283R$ 3.830/m² · curva bairro