Rua Henrique Ongari, 381 (Barra Funda)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 289 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 4.213/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,8 mi
1616 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 289 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 4.213/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,8 mi (1.616 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.164/m²
Unidade típica
R$ 12,3 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.706/m² – R$ 7.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 289 mil
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 3.792/m²
Financiadas99%
  1. 30/07/2026AP 217Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 232 mil (80%)1.616 m²R$ 289.375—
  2. 29/07/2026AP 17Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 212 mil (80%)1.616 m²R$ 265.559—
  3. 01/06/2026AP 210Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 246 mil (80%)1.616 m²R$ 307.184—
  4. 01/06/2026AP 23Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 245 mil (80%)1.616 m²R$ 305.769—
  5. 17/06/2026APTO 124Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 244 mil (80%)1.616 m²R$ 305.000—
  6. 24/06/2026APTO 117Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 239 mil (80%)1.616 m²R$ 299.250—
  7. 10/06/2026APTO 26Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 234 mil (80%)1.616 m²R$ 292.756—
  8. 17/06/2026APTO 109Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 203 mil (80%)1.616 m²R$ 253.789—
  9. 26/05/2026AP 209Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 245 mil (80%)1.616 m²R$ 305.625—
  10. 27/05/2026AP 13Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 244 mil (80%)1.616 m²R$ 304.744—
  11. 29/05/2026APTO 1111Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 230 mil (80%)1.616 m²R$ 287.112—
  12. 08/05/2026AP 110Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)1.616 m²R$ 275.000—
  13. 19/05/2026APTO 103Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)1.616 m²R$ 275.000—
  14. 19/05/2026APTO 114Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)1.616 m²R$ 275.000—
  15. 14/05/2026APTO 105Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)1.616 m²R$ 275.000—
  16. 29/05/2026APTO 14Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 212 mil (79%)1.616 m²R$ 268.000—
  17. 21/05/2026APTO 515Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 212 mil (80%)1.616 m²R$ 265.585—
  18. 07/05/2026APTO 122Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)1.616 m²R$ 255.234—
  19. 08/05/2026APTO 106Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)1.616 m²R$ 250.000—
  20. 22/04/2026APTO 101Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)1.616 m²R$ 330.000—
  21. 22/04/2026APTO 115Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)1.616 m²R$ 310.381—
  22. 29/04/2026APTO 226Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 247 mil (80%)1.616 m²R$ 308.750—
  23. 30/04/2026APTO 111Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 244 mil (80%)1.616 m²R$ 304.461—
  24. 02/04/2026APTO 104Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)1.616 m²R$ 299.375—
  25. 29/04/2026APTO 102Indústria · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)1.616 m²R$ 275.000—

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
1.990 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.406 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
177 de 178 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
99%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil201120232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.102/m² · 1
2018—R$ 2.916/m² · 2
2023—R$ 3.856/m² · 1
2024R$ 3.792/m² · 1R$ 5.252/m² · 2
2025—R$ 6.958/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10,6%
  • Minha Casa Minha Vida17699%
  • Sem financiamento informado10,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10,6%R$ 296 mil
Minha Casa Minha Vida17699%R$ 48,2 mi
Sem financiamento informado10,6%R$ 6,1 mi

Calculadora

R$ 12.327.685R$ 6.164/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Henrique Ongari

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 59Galpão, indústria e serviços1R$ 7.457/m²R$ 24,5 mi
Nº 100Galpão, indústria e serviços2R$ 5.606/m²R$ 8,2 mi
Nº 145Galpão, indústria e serviços1R$ 7.552/m²R$ 21,3 mi
Nº 238Galpão, indústria e serviços1R$ 4.870/m²R$ 5,6 mi
Nº 322Galpão, indústria e serviços1R$ 9.165/m²R$ 34,9 mi

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