Rua Doutor Moacir Trancoso, 34 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.378/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.378/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.515/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.574/m² – R$ 9.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 12.000/m²
Financiadas—
- 06/02/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (67%)50 m²R$ 600.000R$ 12.000/m²
- 20/04/2023CasaResidência · construído em 197025% transferido50 m²R$ 119.878—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 830/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.189/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.183/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 12.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 690.538R$ 6.515/m² · curva bairro