Rua Doutor João Fairbanks, 72 (Barra Funda)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 518 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.563/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 518 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.563/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 334 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.845/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.483/m² – R$ 7.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 518 mil
Maior valorR$ 518 mil
Mediana da listaR$ 4.771/m²
Financiadas—
- 26/03/2025CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 517.500R$ 8.625/m²
- 16/05/2017CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 55.000R$ 917/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2017 | R$ 917/m² · 1 | R$ 1.776/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.707/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.388/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.625/m² · 1 | R$ 8.625/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.625/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 573 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 232 mil |
Calculadora
R$ 701.428R$ 5.845/m² · curva bairro