Rua Dona Germaine Burchard, 585 (Barra Funda)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.429/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.429/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.767/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.050/m² – R$ 13.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.085/m²
Financiadas40%
- 15/07/2026CS 4Residência · construído em 195450% transferidoSFI · R$ 850 mil (80%)160 m²R$ 1.063.000—
- 11/03/2022CS 8Residência · construído em 1959110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
- 25/10/2021CS 3Residência · construído em 1959110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545/m²
- 08/12/2020CS5Residência · construído em 1959110 m²R$ 1.320.000R$ 12.000/m²
- 24/03/2020CS 4Residência · construído em 1954SFH · R$ 740 mil (54%)160 m²R$ 1.380.000R$ 8.625/m²
- 21/10/2013CS 9Residência · construído em 1959110 m²R$ 1.055.000R$ 9.591/m²
- 07/12/2012CS 9Residência · construído em 1959110 m²R$ 924.000R$ 8.400/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,9 mi
~10 unidades de 110 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 780 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 795 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.372/m² · 1 |
| 2012 | R$ 8.400/m² · 1 | R$ 8.400/m² · 1 |
| 2013 | R$ 9.591/m² · 1 | R$ 8.065/m² · 2 |
| 2020 | R$ 10.313/m² · 2 | R$ 10.313/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.545/m² · 1 | R$ 9.545/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.400/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.591/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 10.313/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.545/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 1,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 1.404.404R$ 12.767/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Germaine Burchard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 654 mil |
| Nº 538 | Loja | 3 | R$ 10.035/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 550 | Loja | 1 | R$ 18.462/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 13.170/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 560 | Prédio inteiro | 3 | R$ 10.896/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 568 | Loja | 2 | R$ 17.286/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 571 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.612/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 584 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.655/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 617 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.277/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 632 | Loja | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 907 mil |