Rua Dona Ana Pimentel, 40 (Barra Funda)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.221/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 692 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.221/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 692 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.340/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.202/m² – R$ 7.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.673/m²
Financiadas20%
- 17/07/2024APTO N34Apartamento em condomínio · construído em 1950SFH · R$ 380 mil (54%)99 m²R$ 700.000R$ 7.071/m²
- 10/07/2024APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 195050% transferido99 m²R$ 325.000—
- 19/06/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 195092 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
- 19/02/2019APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 195099 m²R$ 512.000R$ 5.172/m²
- 20/01/2017APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 195092 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
- 17/02/2012APT21Apartamento em condomínio · construído em 195094 m²R$ 480.000R$ 5.106/m²
- 01/02/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 195094 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.180 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~22 unidades de 94 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 633 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.617/m² · 2 | R$ 3.617/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 4.239/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.655/m² · 2 | R$ 5.655/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.239/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.655/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 627.962R$ 6.343/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Ana Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Loja | 1 | R$ 22.367/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 125 | Casa | 3 | R$ 9.507/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 133 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.206/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 157 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.443/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 211 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.361/m² | R$ 5 mi |
| Nº 218 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 961 mil |
| Nº 286 | Loja | 1 | R$ 10.208/m² | R$ 1,5 mi |