Rua da Varzea, 394 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 350 mil).
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.770/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 787 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.770/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (787 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.095/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~714 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.005/m² – R$ 5.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 4.077/m²
Financiadas99%
- 25/07/2025NOVVO BF AP2006 TDIndústria · construído em 19620,08% transferidoSFH · R$ 167 mil (48%)787 m²R$ 350.000—
- 25/07/2025NOVVO BF AP2006 TDIndústria · construído em 19620,08% transferidoSFH · R$ 167 mil (48%)787 m²R$ 350.000—
- 25/07/2025NOVVO BF AP912 TBIndústria · construído em 19620,08% transferidoMCMV · R$ 268 mil (80%)787 m²R$ 335.228—
- 17/04/2025NOVVO BF A1513 TRBIndústria · construído em 19620,08% transferidoSFH · R$ 267 mil (76%)787 m²R$ 350.000—
- 16/04/2025NOVVO BF AP203 TRCIndústria · construído em 19620,08% transferidoSFH · R$ 268 mil (77%)787 m²R$ 350.000—
- 17/04/2025NOVVO BF A1604 TRDIndústria · construído em 19620,08% transferidoSFH · R$ 264 mil (75%)787 m²R$ 350.000—
- 25/04/2025NOVVO BF A1411 TRBIndústria · construído em 19620,08% transferidoSFH · R$ 264 mil (75%)787 m²R$ 350.000—
- 17/04/2025NOVVO BF AP1211 TCIndústria · construído em 19620,08% transferidoMCMV · R$ 277 mil (79%)787 m²R$ 350.000—
- 17/04/2025NOVVO BF AP1704 TDIndústria · construído em 19620,08% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)787 m²R$ 350.000—
- 17/04/2025NOVVO BF A1805 TRDIndústria · construído em 19620,08% transferidoSFH · R$ 239 mil (68%)787 m²R$ 350.000—
- 16/04/2025NOVVO BF A1510 TRDIndústria · construído em 19620,08% transferidoSFH · R$ 266 mil (76%)787 m²R$ 350.000—
- 25/04/2025NOVVO BF A111 TRDIndústria · construído em 19620,08% transferidoSFH · R$ 256 mil (73%)787 m²R$ 350.000—
- 29/04/2025NOVVO BF A1505 TRDIndústria · construído em 19620,08% transferidoSFH · R$ 261 mil (75%)787 m²R$ 350.000—
- 25/04/2025NOVVO BF AP107 TBIndústria · construído em 19620,08% transferidoMCMV · R$ 254 mil (72%)787 m²R$ 350.000—
- 29/04/2025NOVVO BF AP1604 TCIndústria · construído em 19620,08% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)787 m²R$ 350.000—
- 29/04/2025NOVVO BF AP208 TRCIndústria · construído em 19620,08% transferidoSFH · R$ 265 mil (76%)787 m²R$ 349.700—
- 29/04/2025NOVVO BF AP103 TRCIndústria · construído em 19620,08% transferidoSFH · R$ 262 mil (75%)787 m²R$ 349.700—
- 17/04/2025NOVVO BF AP1809 TCIndústria · construído em 19620,08% transferidoMCMV · R$ 278 mil (80%)787 m²R$ 347.500—
- 17/04/2025NOVVO BF AP1701 TDIndústria · construído em 19620,08% transferidoMCMV · R$ 276 mil (80%)787 m²R$ 344.700—
- 25/04/2025NOVVO BF AP1404 TBIndústria · construído em 19620,08% transferidoMCMV · R$ 275 mil (80%)787 m²R$ 344.000—
- 17/04/2025NOVVO BF AP1406 TCIndústria · construído em 19620,08% transferidoMCMV · R$ 272 mil (80%)787 m²R$ 339.700—
- 23/04/2025NOVVO BF AP1605 TCIndústria · construído em 19620,08% transferidoMCMV · R$ 271 mil (80%)787 m²R$ 339.000—
- 25/04/2025NOVVO BF AP1512 TDIndústria · construído em 19620,08% transferidoMCMV · R$ 270 mil (80%)787 m²R$ 338.000—
- 17/04/2025NOVVO BF AP1501 TDIndústria · construído em 19620,08% transferidoMCMV · R$ 270 mil (80%)787 m²R$ 337.800—
- 25/04/2025NOVVO BF AP503 TBIndústria · construído em 19620,08% transferidoMCMV · R$ 270 mil (80%)787 m²R$ 337.400—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
358 de 361 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
49%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.077/m² · 1 | R$ 4.355/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18150%
- Minha Casa Minha Vida17749%
- Sem financiamento informado30,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 181 | 50% | R$ 53,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 177 | 49% | R$ 52,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 0,8% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 3.637.310R$ 5.094/m² · curva bairro