Rua Barão de Tefe, 37 (Barra Funda)

Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 491 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.793/m²
Vendas registradas
70
desde 2011
Valor mediano
R$ 110 mil
29 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 491 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.793/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 110 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.793/m²
Unidade típica
R$ 110 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.103/m² – R$ 4.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 148 mil
Maior valorR$ 148 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas9%
  1. 13/08/2026Vaga de garagemGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 148.305R$ 5.114/m²
  2. 24/07/2026VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 21 mil (35%)29 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
  3. 15/05/2026VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
  4. 14/11/2025VG 98Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  5. 07/05/2025VG 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  6. 13/02/2025VG 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 20 mil (30%)29 m²R$ 66.500R$ 2.293/m²
  7. 21/01/2025VG 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
  8. 29/05/2024VG 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 136.800R$ 4.717/m²
  9. 20/09/2023VG 118Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
  10. 30/08/2023VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
  11. 19/05/2023VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
  12. 06/01/2023VG 85Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  13. 14/11/2022VG 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 7.000R$ 241/m²
  14. 22/09/2022VG 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
  15. 15/06/2022VG 79Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 133.943R$ 4.619/m²
  16. 10/01/2022VG 101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197750% transferido29 m²R$ 24.000—
  17. 22/11/2021VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 134.580R$ 4.641/m²
  18. 21/10/2021VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
  19. 22/10/2021VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
  20. 28/06/2021VG 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 52.500R$ 1.810/m²
  21. 08/12/2020VG 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
  22. 04/12/2020VG 96Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
  23. 26/06/2020VG 82Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 50 mil (77%)29 m²R$ 65.000R$ 2.241/m²
  24. 11/03/2020VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 79.500R$ 2.741/m²
  25. 11/03/2020VG 99Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197729 m²R$ 79.500R$ 2.741/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
4.142 m²
73 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 3.705 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
12 de 81 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20142017202220252026
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PeríodoEste prédioRua
2014R$ 1.047/m² · 4R$ 1.047/m² · 4
2015R$ 763/m² · 2R$ 763/m² · 2
2016R$ 17/m² · 4R$ 2.759/m² · 1
2017R$ 2.759/m² · 3R$ 2.759/m² · 3
2020R$ 2.741/m² · 5R$ 2.741/m² · 5
2021R$ 2.759/m² · 4R$ 2.759/m² · 4
2022R$ 1.724/m² · 3R$ 1.724/m² · 3
2023R$ 3.103/m² · 4R$ 3.103/m² · 4
2024R$ 4.717/m² · 1R$ 4.717/m² · 1
2025R$ 2.871/m² · 4R$ 2.871/m² · 4
2026R$ 4.138/m² · 3R$ 4.138/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0246201420165 vendas2020202220242026
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20144 vendas · R$ 1.047/m²
20152 vendas · R$ 763/m²
20164 vendas · R$ 17/m²
20173 vendas · R$ 2.759/m²
20205 vendas · R$ 2.741/m²
20214 vendas · R$ 2.759/m²
20223 vendas · R$ 1.724/m²
20234 vendas · R$ 3.103/m²
20241 vendas · R$ 4.717/m²
20254 vendas · R$ 2.871/m²
20263 vendas · R$ 4.138/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1218%
  • Sem financiamento informado5482%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1218%R$ 5,2 mi
Sem financiamento informado5482%R$ 12,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8191%
  • Execuções, leilões e retomadas33,4%
  • Partilhas e divisões11,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos44,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8191%R$ 23,1 mi
Execuções, leilões e retomadas33,4%R$ 117 mil
Partilhas e divisões11,1%R$ 6.950
Dação, permuta e outros onerosos44,5%R$ 1,8 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical8494%
  • Comercial vertical55,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical8494%R$ 20,8 mi
Comercial vertical55,6%R$ 4,3 mi

Calculadora

R$ 110.000R$ 3.793/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Barão de Tefe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 72Terreno1R$ 15.964/m²R$ 8,7 mi
Nº 157Casa1R$ 11.705/m²R$ 2,1 mi
Nº 169Casa1R$ 5.327/m²R$ 1,6 mi

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