Rua Arnaldo José Pacifico (Barra Funda)
A Prefeitura registrou 126 compras e vendas na Rua Arnaldo José Pacifico, na Barra Funda, desde 2011 (126 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.340/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 6.340/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 126
- 126 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 624 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.340/m²774 vendas · mediana R$ 550 mil (99 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 624 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.202/m² – R$ 7.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 126
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da lista—
Financiadas14%
- 10/08/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºAPTO 112 AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.049.393—
- 06/08/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºAPTO 71 AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.034.842—
- 10/08/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºAPTO 92 AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.025.127—
- 12/08/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºAPTO 32 AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.794.532—
- 12/08/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºAPTO 51 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.382.101—
- 21/07/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºAPTO 172 AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.538.789—
- 02/07/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºAPTO 182AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.368.419—
- 28/07/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºAPTO 262 AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.222.329—
- 01/07/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºApto 161-AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.002.607—
- 10/07/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºAPTO 72A TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.917.895—
- 15/07/2026Rua Arnaldo José Pacifico, 201201aUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.810.724—
- 16/07/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºLOTES 7 E 8Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.690.000—
- 27/07/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºLOTES 7 E 8Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.355.101—
- 13/07/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºAPTO 234 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.228.022—
- 17/07/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºAPTO 93 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.140.312—
- 21/07/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºAPTO 83 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.109.997—
- 22/07/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nº254B TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.032.267—
- 17/07/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºAPATO 54 BUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.018.610—
- 22/06/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nº241 AUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 2.232.610—
- 30/06/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºNº18 AP21A SUB T1Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 1,7 mi (80%)—R$ 2.130.000—
- 24/06/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nº181 A TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.115.034—
- 10/06/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºAPTO 251 AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.850.679—
- 02/06/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºAPTO 242 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.710.430—
- 19/06/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºapto 231 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.683.062—
- 19/06/2026Rua Arnaldo José Pacifico, s/nºLOTES 7 E 8Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.300.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
37 de 116 compras
Financiado mediano
R$ 774 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
126 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Barra Funda |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.388/m² · 258 |
| 2012 | R$ 2.444/m² · 531 |
| 2013 | R$ 3.069/m² · 677 |
| 2014 | R$ 3.733/m² · 572 |
| 2015 | R$ 3.788/m² · 477 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 386 |
| 2017 | R$ 4.749/m² · 575 |
| 2018 | R$ 4.868/m² · 661 |
| 2019 | R$ 4.850/m² · 831 |
| 2020 | R$ 4.814/m² · 778 |
| 2021 | R$ 5.305/m² · 1010 |
| 2022 | R$ 5.389/m² · 599 |
| 2023 | R$ 5.479/m² · 531 |
| 2024 | R$ 6.152/m² · 727 |
| 2025 | R$ 6.120/m² · 787 |
| 2026 | R$ 6.340/m² · 539 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3631%
- Consórcio10,9%
- Sem financiamento informado7968%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 36 | 31% | R$ 53,6 mi |
| Consórcio | 1 | 0,9% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 79 | 68% | R$ 127,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11692%
- Cessões de direitos107,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 116 | 92% | R$ 182 mi |
| Cessões de direitos | 10 | 7,9% | R$ 11,6 mi |
Calculadora
R$ 627.962R$ 6.343/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Arnaldo José Pacifico
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Arnaldo José Pacifico
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arnaldo José Pacifico?
A Rua Arnaldo José Pacifico teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.340/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arnaldo José Pacifico?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Arnaldo José Pacifico vale cerca de R$ 624 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arnaldo José Pacifico?
A Prefeitura registrou 126 compras e vendas na Rua Arnaldo José Pacifico, na Barra Funda, desde 2011, das quais 126 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.