Rua Airosa Galvao, 223 (Barra Funda)
Foram registradas 130 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 519 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.003/m²
- Vendas registradas
- 130
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 519 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.003/m²Neste prédio: 91 vendas · mediana R$ 455 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.953/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.131/m² – R$ 8.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 91
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 561 mil
Mediana da listaR$ 8.288/m²
Financiadas47%
- 10/06/2026AP 810Apartamento em condomínio · construído em 2024Consórcio · R$ 410 mil (81%)40 m²R$ 504.586R$ 12.615/m²
- 10/06/2026AP 1105Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 454.511R$ 7.974/m²
- 10/06/2026AP 1005Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 453.193R$ 7.951/m²
- 10/06/2026AP 905Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 451.878R$ 7.928/m²
- 21/05/2026AP 911Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 263 mil (57%)57 m²R$ 459.864R$ 8.068/m²
- 05/05/2026AP 1006Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 448.475R$ 7.868/m²
- 23/04/2026AP 1911Apartamento em condomínio · construído em 20240,41% transferidoSFH · R$ 340 mil (74%)57 m²R$ 456.460—
- 02/04/2026AP 1306Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 438.879R$ 7.700/m²
- 13/04/2026AP 604Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 290 mil (68%)60 m²R$ 428.167R$ 7.136/m²
- 06/04/2026AP 1404Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- 06/04/2026AP 1406Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- 06/04/2026AP 1409Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- 18/03/2026AP 1504Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 376 mil (76%)57 m²R$ 497.675R$ 8.731/m²
- 04/03/2026AP 1602Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 308 mil (64%)57 m²R$ 483.367R$ 8.480/m²
- 09/03/2026AP 1502Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 459.628R$ 8.064/m²
- 12/03/2026AP 1804Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 453.433R$ 7.955/m²
- 02/03/2026AP 802Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 441.371R$ 7.743/m²
- 05/02/2026AP 1004Apartamento em condomínio · construído em 2024Consórcio · R$ 467 mil (100%)57 m²R$ 468.000R$ 8.211/m²
- 13/02/2026AP 1604Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 460.844R$ 8.085/m²
- 19/02/2026AP 603Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 280 mil (78%)41 m²R$ 360.000R$ 8.780/m²
- 23/01/2026AP 2004Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 389 mil (80%)57 m²R$ 487.583R$ 8.554/m²
- 26/01/2026AP 1904Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 329 mil (73%)57 m²R$ 454.329R$ 7.971/m²
- 20/01/2026AP 1002Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 453.198R$ 7.951/m²
- 24/11/2025AP 1702Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 488.526R$ 8.571/m²
- 16/10/2025AP 1802Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 393 mil (76%)57 m²R$ 518.000R$ 9.088/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.645 m²
174 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~33 unidades de 57 m²
Vendas registradas
130
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
83 de 193 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
1 leilões/retomadas · 11 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.605/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.801/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.175/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.104/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.546/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.765/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.798/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.339/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.517/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.398/m² · 54 | R$ 8.364/m² · 57 |
| 2025 | R$ 8.537/m² · 15 | R$ 8.500/m² · 16 |
| 2026 | R$ 7.963/m² · 22 | R$ 7.928/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 54 vendas · R$ 8.398/m² |
| 2025 | 15 vendas · R$ 8.537/m² |
| 2026 | 22 vendas · R$ 7.963/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 91 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.263/m² – R$ 5.495/m² | 4 |
| R$ 5.495/m² – R$ 5.726/m² | 0 |
| R$ 5.726/m² – R$ 5.958/m² | 0 |
| R$ 5.958/m² – R$ 6.190/m² | 0 |
| R$ 6.190/m² – R$ 6.421/m² | 0 |
| R$ 6.421/m² – R$ 6.653/m² | 0 |
| R$ 6.653/m² – R$ 6.884/m² | 0 |
| R$ 6.884/m² – R$ 7.116/m² | 2 |
| R$ 7.116/m² – R$ 7.348/m² | 3 |
| R$ 7.348/m² – R$ 7.579/m² | 1 |
| R$ 7.579/m² – R$ 7.811/m² | 5 |
| R$ 7.811/m² – R$ 8.043/m² | 14 |
| R$ 8.043/m² – R$ 8.274/m² | 15 |
| R$ 8.274/m² – R$ 8.506/m² | 11 |
| R$ 8.506/m² – R$ 8.737/m² | 12 |
| R$ 8.737/m² – R$ 8.969/m² | 5 |
| R$ 8.969/m² – R$ 9.201/m² | 7 |
| R$ 9.201/m² – R$ 9.432/m² | 4 |
| R$ 9.432/m² – R$ 9.664/m² | 3 |
| R$ 9.664/m² – R$ 9.895/m² | 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6333%
- Consórcio189,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros21%
- Sem financiamento informado11057%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 63 | 33% | R$ 26,5 mi |
| Consórcio | 18 | 9,3% | R$ 7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1% | R$ 791 mil |
| Sem financiamento informado | 110 | 57% | R$ 49,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda19390%
- Cessões de direitos10,5%
- Execuções, leilões e retomadas10,5%
- Operações societárias10,5%
- Dação, permuta e outros onerosos188,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 193 | 90% | R$ 83,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,5% | R$ 10 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,5% | R$ 519 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,5% | R$ 241 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 18 | 8,4% | R$ 11,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical18390%
- Residencial horizontal146,9%
- Comercial vertical52,5%
- Terreno10,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 183 | 90% | R$ 70,7 mi |
| Residencial horizontal | 14 | 6,9% | R$ 9,7 mi |
| Comercial vertical | 5 | 2,5% | R$ 8,5 mi |
| Terreno | 1 | 0,5% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 453.315R$ 7.953/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Airosa Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 8 | R$ 6.778/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 22 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.147/m² | R$ 305 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.829/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 54 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.488/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 64 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 30.795/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 27.326/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 24 | R$ 7.279/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 12.457/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 13.562/m² | R$ 6,3 mi |