Rua Airosa Galvao (Barra Funda)
A Prefeitura registrou 333 compras e vendas na Rua Airosa Galvao, na Barra Funda, desde 2011 (289 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.953/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 223, com 91 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.953/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 333
- 289 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 453 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.953/m²36 vendas · mediana R$ 460 mil (57 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 453 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.131/m² – R$ 8.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 189
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 7.928/m²
Financiadas40%
- 05/06/2026Rua Airosa Galvao, 168AP 132 DEP 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 879 mil (42%)c/ vaga342 m²R$ 2.100.000R$ 6.140/m²
- 18/06/2026Rua Airosa Galvao, 19AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2019239 m²R$ 1.690.000R$ 7.071/m²
- 26/06/2026Rua Airosa Galvao, 19AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2019239 m²R$ 1.550.000R$ 6.485/m²
- 10/06/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 810Apartamento em condomínio · construído em 2024Consórcio · R$ 410 mil (81%)40 m²R$ 504.586R$ 12.615/m²
- 10/06/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 1105Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 454.511R$ 7.974/m²
- 10/06/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 1005Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 453.193R$ 7.951/m²
- 10/06/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 905Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 451.878R$ 7.928/m²
- 12/05/2026Rua Airosa Galvao, 19AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2019239 m²R$ 1.426.117R$ 5.967/m²
- 21/05/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 911Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 263 mil (57%)57 m²R$ 459.864R$ 8.068/m²
- 05/05/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 1006Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 448.475R$ 7.868/m²
- 23/04/2026Rua Airosa Galvao, 19AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 1,4 mi (80%)239 m²R$ 1.710.000R$ 7.155/m²
- 23/04/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 1911Apartamento em condomínio · construído em 20240,41% transferidoSFH · R$ 340 mil (74%)57 m²R$ 456.460—
- 02/04/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 1306Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 438.879R$ 7.700/m²
- 13/04/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 604Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 290 mil (68%)60 m²R$ 428.167R$ 7.136/m²
- 06/04/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 1406Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- 06/04/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 1409Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- 06/04/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 1404Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- 30/03/2026Rua Airosa Galvao, 168AP 212 DEP 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga343 m²R$ 2.440.000R$ 7.114/m²
- 13/03/2026Rua Airosa Galvao, 19AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2019245 m²R$ 1.227.779R$ 5.011/m²
- 18/03/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 1504Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 376 mil (76%)57 m²R$ 497.675R$ 8.731/m²
- 04/03/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 1602Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 308 mil (64%)57 m²R$ 483.367R$ 8.480/m²
- 09/03/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 1502Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 459.628R$ 8.064/m²
- 12/03/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 1804Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 453.433R$ 7.955/m²
- 02/03/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 802Apartamento em condomínio · construído em 202457 m²R$ 441.371R$ 7.743/m²
- 05/02/2026Rua Airosa Galvao, 223AP 1004Apartamento em condomínio · construído em 2024Consórcio · R$ 467 mil (100%)57 m²R$ 468.000R$ 8.211/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
117 de 298 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
35
3 leilões/retomadas · 11 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra Funda |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.388/m² · 258 |
| 2012 | — | R$ 2.444/m² · 531 |
| 2013 | R$ 4.605/m² · 2 | R$ 3.069/m² · 677 |
| 2014 | R$ 5.263/m² · 3 | R$ 3.733/m² · 572 |
| 2015 | R$ 3.801/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 477 |
| 2016 | R$ 5.175/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 386 |
| 2017 | — | R$ 4.749/m² · 575 |
| 2018 | R$ 6.104/m² · 2 | R$ 4.868/m² · 661 |
| 2019 | R$ 6.546/m² · 2 | R$ 4.850/m² · 831 |
| 2020 | R$ 6.765/m² · 1 | R$ 4.814/m² · 778 |
| 2021 | R$ 6.798/m² · 2 | R$ 5.305/m² · 1010 |
| 2022 | R$ 6.339/m² · 5 | R$ 5.389/m² · 599 |
| 2023 | R$ 6.517/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 531 |
| 2024 | R$ 8.364/m² · 57 | R$ 6.152/m² · 727 |
| 2025 | R$ 8.500/m² · 16 | R$ 6.120/m² · 787 |
| 2026 | R$ 7.928/m² · 29 | R$ 6.340/m² · 539 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.801/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.175/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.104/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.546/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.765/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.798/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 6.339/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.517/m² |
| 2024 | 57 vendas · R$ 8.364/m² |
| 2025 | 16 vendas · R$ 8.500/m² |
| 2026 | 29 vendas · R$ 7.928/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 102 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.263/m² – R$ 5.492/m² | 4 |
| R$ 5.492/m² – R$ 5.721/m² | 0 |
| R$ 5.721/m² – R$ 5.950/m² | 0 |
| R$ 5.950/m² – R$ 6.179/m² | 3 |
| R$ 6.179/m² – R$ 6.407/m² | 0 |
| R$ 6.407/m² – R$ 6.636/m² | 1 |
| R$ 6.636/m² – R$ 6.865/m² | 0 |
| R$ 6.865/m² – R$ 7.094/m² | 3 |
| R$ 7.094/m² – R$ 7.323/m² | 5 |
| R$ 7.323/m² – R$ 7.552/m² | 1 |
| R$ 7.552/m² – R$ 7.781/m² | 7 |
| R$ 7.781/m² – R$ 8.010/m² | 13 |
| R$ 8.010/m² – R$ 8.238/m² | 12 |
| R$ 8.238/m² – R$ 8.467/m² | 15 |
| R$ 8.467/m² – R$ 8.696/m² | 10 |
| R$ 8.696/m² – R$ 8.925/m² | 7 |
| R$ 8.925/m² – R$ 9.154/m² | 7 |
| R$ 9.154/m² – R$ 9.383/m² | 5 |
| R$ 9.383/m² – R$ 9.612/m² | 1 |
| R$ 9.612/m² – R$ 9.840/m² | 4 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19699128%
- Anos 7010,3%
- Anos 8010,3%
- 2010 em diante22871%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 91 | 28% | R$ 58,9 mi |
| Anos 70 | 1 | 0,3% | R$ 80 mil |
| Anos 80 | 1 | 0,3% | R$ 4 mi |
| 2010 em diante | 228 | 71% | R$ 149,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9332%
- Consórcio217,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros31%
- Sem financiamento informado17460%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 93 | 32% | R$ 46 mi |
| Consórcio | 21 | 7,2% | R$ 8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 1% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 174 | 60% | R$ 134,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda29889%
- Cessões de direitos72,1%
- Execuções, leilões e retomadas30,9%
- Operações societárias10,3%
- Partilhas e divisões10,3%
- Dação, permuta e outros onerosos236,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 298 | 89% | R$ 198 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 2,1% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 0,9% | R$ 3,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,3% | R$ 241 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,3% | R$ 20 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 23 | 6,9% | R$ 12,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical22369%
- Residencial horizontal8827%
- Comercial vertical51,6%
- Comercial horizontal51,6%
- Terreno10,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 223 | 69% | R$ 141 mi |
| Residencial horizontal | 88 | 27% | R$ 57,6 mi |
| Comercial vertical | 5 | 1,6% | R$ 8,5 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 1,6% | R$ 5,4 mi |
| Terreno | 1 | 0,3% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 453.315R$ 7.953/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Airosa Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 8 | R$ 6.778/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 22 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.147/m² | R$ 305 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.829/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 54 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.488/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 64 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 30.795/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 27.326/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 24 | R$ 7.279/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 12.457/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 13.562/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 223 | Apartamento | 91 | R$ 8.003/m² | R$ 455 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Airosa Galvao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Airosa Galvao?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Airosa Galvao é de R$ 7.953/m², 25% acima da mediana da Barra Funda (R$ 6.340/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Airosa Galvao?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Airosa Galvao vale cerca de R$ 453 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Airosa Galvao?
É o nº 223, com 91 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Airosa Galvao?
A Prefeitura registrou 333 compras e vendas na Rua Airosa Galvao, na Barra Funda, desde 2011, das quais 289 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.