Avenida Ordem e Progresso (Barra Funda)
A Prefeitura registrou 676 compras e vendas na Avenida Ordem e Progresso, na Barra Funda, desde 2011 (158 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.637/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 157, com 491 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.637/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 676
- 158 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~169 m²
Preço mediano · Sala
R$ 4.740/m²19 vendas · mediana R$ 380 mil (86 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 408 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.441/m² – R$ 5.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 521
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.724/m²
Financiadas10%
- 18/08/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 912 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018123 m²R$ 650.000R$ 5.285/m²
- 18/08/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 905 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018123 m²R$ 650.000R$ 5.285/m²
- 14/08/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 1203 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018123 m²R$ 620.000R$ 5.041/m²
- 03/08/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 807 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201861 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- 03/08/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 806 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201861 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- 21/08/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 1707 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201861 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- 25/05/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 914 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018123 m²R$ 555.000R$ 4.512/m²
- 22/05/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 915 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201886 m²R$ 416.250R$ 4.840/m²
- 30/04/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 2114 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018123 m²R$ 582.960R$ 4.740/m²
- 30/04/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 2113 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018105 m²R$ 476.367R$ 4.537/m²
- 30/04/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 2115 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201886 m²R$ 442.427R$ 5.145/m²
- 24/04/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 2016 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201886 m²R$ 383.861R$ 4.464/m²
- 27/04/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 416 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201886 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- 30/04/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 2015 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201886 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- 09/04/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 907 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201861 m²R$ 282.000R$ 4.623/m²
- 30/01/2026Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 209 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018SFH · R$ 224 mil (69%)61 m²R$ 325.000R$ 5.328/m²
- 19/12/2025Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 216 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201886 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
- 31/12/2025Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 208 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018SFH · R$ 224 mil (69%)61 m²R$ 325.000R$ 5.328/m²
- 10/10/2025Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 510 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201861 m²R$ 246.000R$ 4.033/m²
- 10/09/2025Avenida Ordem e Progresso, 157CJ 1601 TORRE CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201886 m²R$ 405.000R$ 4.709/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
66 de 643 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
33
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra Funda |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.820/m² · 121 |
| 2012 | — | R$ 1.773/m² · 116 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 147 |
| 2014 | — | R$ 2.044/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 3.019/m² · 92 |
| 2016 | — | R$ 3.950/m² · 154 |
| 2017 | — | R$ 4.194/m² · 301 |
| 2018 | — | R$ 4.258/m² · 146 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 182 |
| 2020 | R$ 2.261/m² · 160 | R$ 2.445/m² · 340 |
| 2021 | R$ 2.976/m² · 123 | R$ 3.492/m² · 344 |
| 2022 | R$ 3.421/m² · 102 | R$ 3.826/m² · 239 |
| 2023 | R$ 3.520/m² · 35 | R$ 4.261/m² · 216 |
| 2024 | R$ 3.474/m² · 44 | R$ 4.265/m² · 229 |
| 2025 | R$ 4.302/m² · 11 | R$ 4.019/m² · 343 |
| 2026 | R$ 4.790/m² · 16 | R$ 4.681/m² · 108 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2020 | 160 vendas · R$ 2.261/m² |
| 2021 | 123 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2022 | 102 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2023 | 35 vendas · R$ 3.520/m² |
| 2024 | 44 vendas · R$ 3.474/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 4.302/m² |
| 2026 | 16 vendas · R$ 4.790/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 77 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.153/m² – R$ 3.261/m² | 13 |
| R$ 3.261/m² – R$ 3.368/m² | 5 |
| R$ 3.368/m² – R$ 3.476/m² | 6 |
| R$ 3.476/m² – R$ 3.584/m² | 8 |
| R$ 3.584/m² – R$ 3.691/m² | 5 |
| R$ 3.691/m² – R$ 3.799/m² | 3 |
| R$ 3.799/m² – R$ 3.906/m² | 3 |
| R$ 3.906/m² – R$ 4.014/m² | 2 |
| R$ 4.014/m² – R$ 4.122/m² | 4 |
| R$ 4.122/m² – R$ 4.229/m² | 1 |
| R$ 4.229/m² – R$ 4.337/m² | 4 |
| R$ 4.337/m² – R$ 4.444/m² | 2 |
| R$ 4.444/m² – R$ 4.552/m² | 3 |
| R$ 4.552/m² – R$ 4.660/m² | 2 |
| R$ 4.660/m² – R$ 4.767/m² | 2 |
| R$ 4.767/m² – R$ 4.875/m² | 1 |
| R$ 4.875/m² – R$ 4.982/m² | 2 |
| R$ 4.982/m² – R$ 5.090/m² | 2 |
| R$ 5.090/m² – R$ 5.198/m² | 1 |
| R$ 5.198/m² – R$ 5.305/m² | 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)578,9%
- Consórcio81,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,2%
- Sem financiamento informado57790%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 57 | 8,9% | R$ 43,7 mi |
| Consórcio | 8 | 1,2% | R$ 3,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,2% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 577 | 90% | R$ 186,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda64395%
- Cessões de direitos40,6%
- Execuções, leilões e retomadas40,6%
- Operações societárias40,6%
- Partilhas e divisões10,1%
- Dação, permuta e outros onerosos203%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 643 | 95% | R$ 234,7 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 0,6% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 0,6% | R$ 2,1 mi |
| Operações societárias | 4 | 0,6% | R$ 585 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,1% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 20 | 3% | R$ 4,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical13320%
- Comercial vertical54380%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 133 | 20% | R$ 101,5 mi |
| Comercial vertical | 543 | 80% | R$ 141,6 mi |
Calculadora
R$ 407.598R$ 4.740/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Ordem e Progresso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Sala | 491 | R$ 4.740/m² | R$ 380 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Ordem e Progresso
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Ordem e Progresso?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Ordem e Progresso é de R$ 6.637/m², 5% acima da mediana da Barra Funda (R$ 6.340/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Ordem e Progresso?
Um apartamento típico de 169 m² na Avenida Ordem e Progresso vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Ordem e Progresso?
É o nº 157, com 491 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Ordem e Progresso?
A Prefeitura registrou 676 compras e vendas na Avenida Ordem e Progresso, na Barra Funda, desde 2011, das quais 158 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.