Avenida Mário de Andrade, 252 (Barra Funda)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (sala, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 1.225/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 252 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.225/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 309 mil (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.764/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.488/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 992/m²
Financiadas—
- 15/03/2023CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998252 m²R$ 250.000R$ 992/m²
- 15/03/2023CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998252 m²R$ 250.000R$ 992/m²
- 02/06/2020CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998252 m²R$ 375.000R$ 1.488/m²
- 12/11/2018CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998252 m²R$ 75.869R$ 301/m²
- 22/12/2014CJ 122 12 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998252 m²R$ 200.000R$ 794/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.020 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~26 unidades de 252 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 592 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 794/m² · 1 | R$ 794/m² · 1 |
| 2018 | R$ 301/m² · 1 | — |
| 2020 | R$ 1.488/m² · 1 | R$ 1.488/m² · 1 |
| 2023 | R$ 992/m² · 2 | R$ 992/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 794/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 301/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.488/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 992/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 362 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 323.671R$ 3.764/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Mário de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 8.127/m² | R$ 4,4 mi |