Avenida Mário de Andrade (Barra Funda)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Avenida Mário de Andrade, na Barra Funda, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 6.340/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 252, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.340/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 624 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Sala
R$ 3.764/m²308 vendas · mediana R$ 444 mil (86 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Sala 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/03/2023Avenida Mário de Andrade, 252CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998252 m²R$ 250.000R$ 992/m²
- 15/03/2023Avenida Mário de Andrade, 252CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998252 m²R$ 250.000R$ 992/m²
- 02/06/2020Avenida Mário de Andrade, 252CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998252 m²R$ 375.000R$ 1.488/m²
- 12/11/2018Avenida Mário de Andrade, 252CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998252 m²R$ 75.869R$ 301/m²
- 22/12/2014Avenida Mário de Andrade, 252CJ 122 12 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998252 m²R$ 200.000R$ 794/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Barra Funda |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.820/m² · 121 |
| 2012 | — | R$ 1.773/m² · 116 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 147 |
| 2014 | R$ 794/m² · 1 | R$ 2.044/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 3.019/m² · 92 |
| 2016 | — | R$ 3.950/m² · 154 |
| 2017 | — | R$ 4.194/m² · 301 |
| 2018 | — | R$ 4.258/m² · 146 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 182 |
| 2020 | R$ 1.488/m² · 1 | R$ 2.445/m² · 340 |
| 2021 | — | R$ 3.492/m² · 344 |
| 2022 | — | R$ 3.826/m² · 239 |
| 2023 | R$ 992/m² · 2 | R$ 4.261/m² · 216 |
| 2024 | — | R$ 4.265/m² · 229 |
| 2025 | — | R$ 4.019/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.681/m² · 108 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
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| 2014 | 1 vendas · R$ 794/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.488/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 992/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70113%
- Anos 90788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 13% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 7 | 88% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas113%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 362 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 370 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical788%
- Comercial horizontal113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 7 | 88% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 13% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Mário de Andrade
Perguntas frequentes sobre a Avenida Mário de Andrade
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Mário de Andrade?
A Avenida Mário de Andrade teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.340/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Mário de Andrade?
Um apartamento típico de 99 m² na Avenida Mário de Andrade vale cerca de R$ 624 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Mário de Andrade?
É o nº 252, com 4 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Mário de Andrade?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Avenida Mário de Andrade, na Barra Funda, desde 2011, em 2 endereços diferentes.