Rua Valdomiro Machado, 48 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.181/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 617 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.181/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 617 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas—
- 29/08/2016CS AResidência · construído em 2011119 m²R$ 365.000R$ 3.067/m²
- 16/08/2016CS CResidência · construído em 2011119 m²R$ 270.000R$ 2.269/m²
- 10/11/2015CS BResidência · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (43%)119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.083/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.668/m² · 2 | R$ 2.668/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.668/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 635 mil |
Calculadora
R$ 426.260R$ 4.179/m² · curva bairro