Rua Valdomiro Machado (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Valdomiro Machado, em Artur Alvim, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.179/m²177 vendas · mediana R$ 450 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/02/2025Rua Valdomiro Machado, 26CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973SFH · R$ 230 mil (70%)60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- 16/02/2023Rua Valdomiro Machado, 36CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987120 m²R$ 414.000R$ 3.450/m²
- 29/08/2016Rua Valdomiro Machado, 48CS AResidência · construído em 2011119 m²R$ 365.000R$ 3.067/m²
- 16/08/2016Rua Valdomiro Machado, 48CS CResidência · construído em 2011119 m²R$ 270.000R$ 2.269/m²
- 10/11/2015Rua Valdomiro Machado, 48CS BResidência · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (43%)119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
- 03/08/2012Rua Valdomiro Machado, 36CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987120 m²R$ 130.000R$ 1.083/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | R$ 1.083/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | R$ 2.668/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 3.450/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.083/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.668/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.450/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70117%
- Anos 80233%
- 2010 em diante350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 17% | R$ 330 mil |
| Anos 80 | 2 | 33% | R$ 544 mil |
| 2010 em diante | 3 | 50% | R$ 985 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Valdomiro Machado
Perguntas frequentes sobre a Rua Valdomiro Machado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Valdomiro Machado?
A Rua Valdomiro Machado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Valdomiro Machado?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Valdomiro Machado vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Valdomiro Machado?
É o nº 48, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Valdomiro Machado?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Valdomiro Machado, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.