Rua Taua, 307 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.321/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.321/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 501 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.321/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.831/m² – R$ 7.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.017/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CS CResidência · construído em 2008SFH · R$ 170 mil (49%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- 02/02/2024CS CResidência · construído em 2008116 m²R$ 440.000R$ 3.793/m²
- 14/08/2013CS CResidência · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (58%)116 m²R$ 345.000R$ 2.974/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
388 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 482/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 2.974/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.394/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.403/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.828/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.805/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 501.279R$ 4.321/m² · curva bairro