Rua Taua (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Taua, em Artur Alvim, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 307, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.321/m²3 vendas · mediana R$ 501 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/03/2026Rua Taua, 46CasaResidência · construído em 198070 m²R$ 750.000R$ 10.714/m²
- 12/02/2026Rua Taua, 124CasaResidência · construído em 197980% transferido180 m²R$ 560.000—
- 31/01/2025Rua Taua, 307CS CResidência · construído em 2008SFH · R$ 170 mil (49%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- 02/02/2024Rua Taua, 307CS CResidência · construído em 2008116 m²R$ 440.000R$ 3.793/m²
- 16/05/2023Rua Taua, 207CASA EResidência · construído em 2009Consórcio · R$ 350 mil (95%)77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
- 13/05/2021Rua Taua, 13CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 192 mil (78%)64 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
- 22/09/2020Rua Taua, 194CasaResidência · construído em 198366,67% transferido110 m²R$ 120.000—
- 05/11/2019Rua Taua, 207CASA EResidência · construído em 200977 m²R$ 185.000R$ 2.403/m²
- 20/08/2014Rua Taua, 24CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 235 mil (81%)66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
- 14/08/2013Rua Taua, 307CS CResidência · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (58%)116 m²R$ 345.000R$ 2.974/m²
- 22/03/2012Rua Taua, 104CasaResidência · construído em 197887,5% transferido124 m²R$ 78.202—
- 13/10/2011Rua Taua, 295CasaResidência · construído em 1986166 m²R$ 80.000R$ 482/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 482/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | R$ 4.394/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 2.403/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 3.828/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 4.805/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 10.714/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 482/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.394/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.403/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.828/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.805/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70214%
- Anos 80429%
- Anos 9017,1%
- 2000–2009536%
- 2010 em diante214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 14% | R$ 638 mil |
| Anos 80 | 4 | 29% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 290 mil |
| 2000–2009 | 5 | 36% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 450 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Consórcio110%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 845 mil |
| Consórcio | 1 | 10% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 2,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical536%
- Residencial horizontal964%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 36% | R$ 1,6 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 64% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Taua
Perguntas frequentes sobre a Rua Taua
Quanto custa o metro quadrado na Rua Taua?
A Rua Taua teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Taua?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Taua vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Taua?
É o nº 307, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Taua?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Taua, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.