Rua Rio Eiro, 97 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.997/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.997/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 784 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.764/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.515/m² – R$ 3.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 4.505/m²
Financiadas—
- 24/09/2024CASA BResidência · construído em 2015111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
- 21/05/2020CASA CResidência · construído em 2015SFH · R$ 274 mil (53%)112 m²R$ 515.000R$ 4.598/m²
- 20/12/2018CASA AResidência · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (60%)111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
262 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 784 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 4.505/m² · 1 | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.598/m² · 1 | R$ 4.598/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.598/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 359.317R$ 2.764/m² · curva bairro