Rua Rio Eiro (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Rio Eiro, em Artur Alvim, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 97, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.764/m²3 vendas · mediana R$ 641 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/08/2025Rua Rio Eiro, 62lote 14 quadra 23Residência · construído em 1991130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- 06/08/2025Rua Rio Eiro, 72LOTE 15 QUADRA 23Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981283 m²R$ 600.000R$ 2.120/m²
- 24/09/2024Rua Rio Eiro, 97CASA BResidência · construído em 2015111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
- 21/05/2020Rua Rio Eiro, 97CASA CResidência · construído em 2015SFH · R$ 274 mil (53%)112 m²R$ 515.000R$ 4.598/m²
- 20/12/2018Rua Rio Eiro, 97CASA AResidência · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (60%)111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 4.505/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 4.598/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 3.368/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.598/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.368/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80120%
- Anos 90120%
- 2010 em diante360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 20% | R$ 600 mil |
| Anos 90 | 1 | 20% | R$ 600 mil |
| 2010 em diante | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rio Eiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Eiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rio Eiro?
A Rua Rio Eiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rio Eiro?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Rio Eiro vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rio Eiro?
É o nº 97, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rio Eiro?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Rio Eiro, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.