Rua Professor Thire, 270 (Artur Alvim)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.938/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.938/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 451 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.882/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.045/m² – R$ 6.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas—
- 09/04/2021CS AResidência · construído em 1990SFH · R$ 218 mil (62%)65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 26/02/2021CS BResidência · construído em 1990SFH · R$ 207 mil (53%)65 m²R$ 387.000R$ 5.954/m²
- 03/04/2019CS DResidência · construído em 1990SFH · R$ 432 mil (80%)91 m²R$ 540.000R$ 5.934/m²
- 30/07/2013CS CResidência · construído em 1990SFH · R$ 121 mil (42%)65 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²
- 18/08/2011CS BResidência · construído em 1990MCMV · R$ 104 mil (80%)65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
- 18/08/2011CS BResidência · construído em 199065 m²R$ 918R$ 14/m²
- 14/07/2011CS AResidência · construído em 199065 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
- 06/04/2011CS DResidência · construído em 199091 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
- 19/04/2011CS CResidência · construído em 199065 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
283 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.648/m² · 5 | R$ 1.824/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.385/m² · 1 | R$ 4.385/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.010/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.934/m² · 1 | R$ 5.934/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.669/m² · 2 | R$ 5.669/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.535/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.648/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.385/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.934/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.669/m² |
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