Rua Pierre Janssen, 207 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.849/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.849/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 493 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.813/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.153/m² – R$ 5.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.195/m²
Financiadas—
- 07/11/2025CasaResidência · construído em 2022123 m²R$ 590.000R$ 4.797/m²
- 03/10/2023213Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 140 mil (29%)338 m²R$ 490.000—
- 07/05/2019213Residência · construído em 1967138 m²R$ 220.000R$ 1.594/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.594/m² · 1 | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.031/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.679/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.797/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.594/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.797/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 810 mil |
Calculadora
R$ 577.616R$ 4.813/m² · curva bairro