Rua Penedo, 31 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.099/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 369 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.099/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 588 mil (369 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 1.843/m²
Financiadas—
- 14/06/202427 35Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022SFH · R$ 330 mil (49%)369 m²R$ 680.000R$ 1.843/m²
- 22/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1960126 m²R$ 335.000R$ 2.659/m²
- 28/12/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022369 m²R$ 340.000R$ 921/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 369 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 921/m² · 1 | R$ 921/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.659/m² · 1 | R$ 3.216/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.843/m² · 1 | R$ 3.003/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 921/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.659/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.843/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 675 mil |
Calculadora
R$ 426.260R$ 4.179/m² · curva bairro