Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 162 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 384 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.915/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 384 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.915/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 384 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.814/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 384 mil
Maior valorR$ 384 mil
Mediana da listaR$ 3.915/m²
Financiadas—
- 27/07/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2025MCMV · R$ 307 mil (80%)98 m²R$ 383.625R$ 3.915/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.915/m² · 1 | R$ 3.915/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 75% | R$ 954 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 660 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Dação, permuta e outros onerosos343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 43% | R$ 660 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical114%
- Residencial horizontal686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 14% | R$ 384 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 217.394R$ 3.814/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Angelo Cavazoglio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 9.018/m² | R$ 568 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 123 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.983/m² | R$ 710 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 508 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 300 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 7.090/m² | R$ 503 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 521 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.519/m² | R$ 386 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 498 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 637 mil |