Rua Pedro Angelo Cavazoglio (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Pedro Angelo Cavazoglio, em Artur Alvim, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.853/m²4 vendas · mediana R$ 442 mil (74 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 357 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.114/m² – R$ 6.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.896/m²
Financiadas27%
- 07/08/2026Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 139PTE LT 48 QD 6Residência · construído em 198577 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 23/06/2026Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 162PRQ DAS PAINEIRAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,42% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)125 m²R$ 255.000—
- 17/04/2026Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 162AP 17 PRQ PAINEIRAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,1% transferidoMCMV · R$ 252 mil (80%)125 m²R$ 315.000—
- 27/02/2025Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 205PRQ DAS PAINEIRAResidência · construído em 1967119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
- 27/12/2024Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 196PRQ DAS PAINEIRAResidência · construído em 197070 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 03/07/2024Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 20PRQ DAS PAINEIRAResidência · construído em 196763 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
- 15/02/2023Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 162PRQ DAS PAINEIRAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967125 m²R$ 660.000R$ 5.280/m²
- 30/09/2020Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 159CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 216 mil (64%)71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
- 26/07/2019Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 188CasaResidência · construído em 198797 m²R$ 330.000R$ 3.402/m²
- 25/02/2019Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 108CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 320 mil (73%)89 m²R$ 440.000R$ 4.944/m²
- 30/05/2018Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 112CasaResidência · construído em 2007108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 05/12/2016Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 26CasaResidência · construído em 197150% transferido40 m²R$ 80.000—
- 05/12/2016Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 36LT 4 QD 7Residência · construído em 198550% transferido120 m²R$ 80.000—
- 27/05/2016Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 233PRQ PAINEIRAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- 12/11/2015Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 69CasaResidência · construído em 196754 m²R$ 69.700R$ 1.291/m²
- 27/10/2011Rua Pedro Angelo Cavazoglio, 178CasaResidência · construído em 19910,01% transferido232 m²R$ 7.052—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
19%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | R$ 1.291/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | R$ 3.524/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 4.173/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 4.789/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 5.280/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 6.397/m² · 2 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 3.782/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 1.291/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.173/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.789/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.280/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.397/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969945%
- Anos 70210%
- Anos 80420%
- Anos 9015%
- 2000–2009210%
- 2010 em diante210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 45% | R$ 2,9 mi |
| Anos 70 | 2 | 10% | R$ 420 mil |
| Anos 80 | 4 | 20% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 5% | R$ 7.052 |
| 2000–2009 | 2 | 10% | R$ 740 mil |
| 2010 em diante | 2 | 10% | R$ 724 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Minha Casa Minha Vida319%
- Sem financiamento informado1169%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 780 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 19% | R$ 954 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 69% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Dação, permuta e outros onerosos315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 5,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 15% | R$ 660 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15%
- Residencial horizontal1995%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 5% | R$ 384 mil |
| Residencial horizontal | 19 | 95% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 358.028R$ 4.838/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Angelo Cavazoglio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 9.018/m² | R$ 568 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 123 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.983/m² | R$ 710 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 508 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 300 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 7.090/m² | R$ 503 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 384 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 521 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.519/m² | R$ 386 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 498 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 637 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Angelo Cavazoglio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Angelo Cavazoglio?
A Rua Pedro Angelo Cavazoglio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Angelo Cavazoglio?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Pedro Angelo Cavazoglio vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Angelo Cavazoglio?
É o nº 20, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Angelo Cavazoglio?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Pedro Angelo Cavazoglio, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.