Rua Mário Calazans Machado, 170 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.200/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.200/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 546 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.491/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.555/m² – R$ 6.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 2.385/m²
Financiadas—
- 04/04/2022CasaResidência · construído em 2004130 m²R$ 445.000R$ 3.423/m²
- 31/08/2015CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 101 mil (33%)130 m²R$ 310.000R$ 2.385/m²
- 23/03/2012CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 110 mil (58%)130 m²R$ 190.000R$ 1.462/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 101 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.462/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.101/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.385/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.248/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.423/m² · 1 | R$ 3.423/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.189/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.752/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.821/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.462/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.385/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.423/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 445 mil |
Calculadora
R$ 510.703R$ 5.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Calazans Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 8.351/m² | R$ 301 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 762 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 428 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 387 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 343 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 3.968/m² | R$ 671 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 11.891/m² | R$ 547 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 651 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.324/m² | R$ 725 mil |