Rua Mário Calazans Machado (Artur Alvim)

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Mário Calazans Machado, em Artur Alvim, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 170, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.814/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
16
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 217 mil
~57 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.492/m²4 vendas · mediana R$ 507 mil (93 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 511 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.558/m² – R$ 6.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2025 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.852/m²
Financiadas42%
  1. 23/07/2025Rua Mário Calazans Machado, 25CasaResidência · construído em 197736 m²R$ 281.564R$ 7.821/m²
  2. 05/02/2025Rua Mário Calazans Machado, 77CasaResidência · construído em 198250% transferido86 m²R$ 150.000—
  3. 31/05/2024Rua Mário Calazans Machado, 81CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 330 mil (60%)169 m²R$ 550.000R$ 3.254/m²
  4. 31/01/2024Rua Mário Calazans Machado, 51CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 170 mil (50%)80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  5. 03/10/2023Rua Mário Calazans Machado, 115CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 250 mil (45%)106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
  6. 04/04/2022Rua Mário Calazans Machado, 170CasaResidência · construído em 2004130 m²R$ 445.000R$ 3.423/m²
  7. 28/12/2020Rua Mário Calazans Machado, 129CasaResidência · construído em 1993218 m²R$ 490.000R$ 2.248/m²
  8. 15/05/2019Rua Mário Calazans Machado, 69CasaResidência · construído em 198286 m²R$ 212.570R$ 2.472/m²
  9. 01/02/2019Rua Mário Calazans Machado, 32CasaResidência · construído em 198682 m²R$ 265.000R$ 3.232/m²
  10. 31/08/2015Rua Mário Calazans Machado, 170CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 101 mil (33%)130 m²R$ 310.000R$ 2.385/m²
  11. 14/05/2015Rua Mário Calazans Machado, 29CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 220 mil (50%)200 m²R$ 440.000R$ 2.200/m²
  12. 26/03/2015Rua Mário Calazans Machado, 29CasaResidência · construído em 2000200 m²R$ 0R$ 0/m²
  13. 09/04/2014Rua Mário Calazans Machado, 13CasaResidência · construído em 198650% transferido56 m²R$ 30.000—
  14. 11/06/2013Rua Mário Calazans Machado, 81CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 145 mil (41%)169 m²R$ 355.000R$ 2.101/m²
  15. 30/05/2012Rua Mário Calazans Machado, 107CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 90 mil (40%)46 m²R$ 225.000R$ 4.891/m²
  16. 23/03/2012Rua Mário Calazans Machado, 170CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 110 mil (58%)130 m²R$ 190.000R$ 1.462/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
5 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaArtur Alvim
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaArtur Alvim
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PeríodoEsta ruaArtur Alvim
2011—R$ 1.250/m² · 143
2012R$ 3.176/m² · 2R$ 1.566/m² · 137
2013R$ 2.101/m² · 1R$ 2.453/m² · 141
2014—R$ 1.963/m² · 102
2015R$ 2.292/m² · 2R$ 2.500/m² · 87
2016—R$ 2.703/m² · 83
2017—R$ 2.727/m² · 83
2018—R$ 2.339/m² · 106
2019R$ 2.852/m² · 2R$ 2.857/m² · 141
2020R$ 2.248/m² · 1R$ 3.000/m² · 151
2021—R$ 3.286/m² · 203
2022R$ 3.423/m² · 1R$ 3.148/m² · 181
2023R$ 5.189/m² · 1R$ 3.349/m² · 136
2024R$ 3.752/m² · 2R$ 3.755/m² · 194
2025R$ 7.821/m² · 1R$ 3.889/m² · 181
2026—R$ 4.280/m² · 126

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas20122015202020232025
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20122 vendas · R$ 3.176/m²
20131 vendas · R$ 2.101/m²
20152 vendas · R$ 2.292/m²
20192 vendas · R$ 2.852/m²
20201 vendas · R$ 2.248/m²
20221 vendas · R$ 3.423/m²
20231 vendas · R$ 5.189/m²
20242 vendas · R$ 3.752/m²
20251 vendas · R$ 7.821/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70213%
  • Anos 80638%
  • Anos 9016,3%
  • 2000–2009744%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70213%R$ 507 mil
Anos 80638%R$ 1,5 mi
Anos 9016,3%R$ 490 mil
2000–2009744%R$ 2,3 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
  • Sem financiamento informado758%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado758%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 510.798R$ 5.492/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Mário Calazans Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Casa1R$ 8.356/m²R$ 301 mil
Nº 29Casa1R$ 3.811/m²R$ 762 mil
Nº 32Casa1R$ 5.218/m²R$ 428 mil
Nº 51Casa1R$ 4.842/m²R$ 387 mil
Nº 69Casa1R$ 3.991/m²R$ 343 mil
Nº 81Casa2R$ 3.971/m²R$ 671 mil
Nº 107Casa1R$ 11.894/m²R$ 547 mil
Nº 115Casa1R$ 6.143/m²R$ 651 mil
Nº 129Casa1R$ 3.328/m²R$ 726 mil
Nº 170Casa3R$ 4.201/m²R$ 546 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Calazans Machado

Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Calazans Machado?

A Rua Mário Calazans Machado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Mário Calazans Machado?

Um apartamento típico de 57 m² na Rua Mário Calazans Machado vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Calazans Machado?

É o nº 170, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Calazans Machado?

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Mário Calazans Machado, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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