Rua Lima Campos, 54 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.885/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.885/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 261 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.814/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.423/m²
Financiadas—
- 15/04/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202277 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
- 20/02/2024AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202259 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.423/m² · 2 | R$ 3.423/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 215 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 645 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Residencial horizontal250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 460 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 217.394R$ 3.814/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lima Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 2 | R$ 3.456/m² | R$ 166 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.345/m² | R$ 495 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 531 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.057/m² | R$ 296 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 443 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 257 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 634 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 407 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 548 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 245 mil |