Rua Lima Campos (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Lima Campos, em Artur Alvim, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.070/m²3 vendas · mediana R$ 443 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 415 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 4.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 381 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.620/m²
Financiadas27%
- 07/07/2025Rua Lima Campos, 265CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980100 m²R$ 381.000R$ 3.810/m²
- 10/06/2025Rua Lima Campos, 297Ibiranhem 47Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202425,16% transferidoSFH · R$ 130 mil (24%)229 m²R$ 540.000—
- 12/05/2025Rua Lima Campos, 297CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202425,99% transferidoSFI · R$ 420 mil (60%)229 m²R$ 700.000—
- 07/05/2025Rua Lima Campos, 104CasaResidência · construído em 1992130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 18/03/2025Rua Lima Campos, 71CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973SFH · R$ 335 mil (70%)102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
- 02/08/2023Rua Lima Campos, 54Ap 08Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19620,1% transferidoMCMV · R$ 156 mil (72%)68 m²R$ 215.000—
- 08/06/2022Rua Lima Campos, 128128 FDSResidência · construído em 196776 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 07/12/2021Rua Lima Campos, 65CasaResidência · construído em 196778 m²R$ 370.000R$ 4.744/m²
- 19/07/2021Rua Lima Campos, 54CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196268 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
- 17/06/2021Rua Lima Campos, 407CasaResidência · construído em 199269 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
- 30/09/2020Rua Lima Campos, 5CasaResidência · construído em 196748 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 15/01/2020Rua Lima Campos, 297CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967138 m²R$ 360.000R$ 2.609/m²
- 12/12/2018Rua Lima Campos, 8484 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976144 m²R$ 180.000R$ 1.250/m²
- 21/06/2018Rua Lima Campos, 264CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196766,66% transferido65 m²R$ 150.347—
- 17/08/2015Rua Lima Campos, 226CasaResidência · construído em 1985180 m²R$ 360.000R$ 2.000/m²
- 14/11/2012Rua Lima Campos, 5CasaResidência · construído em 196748 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | R$ 1.458/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 2.554/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 2.721/m² · 3 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 3.810/m² · 3 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.554/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.810/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969844%
- Anos 70211%
- Anos 80211%
- Anos 90211%
- 2010 em diante422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 44% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 2 | 11% | R$ 660 mil |
| Anos 80 | 2 | 11% | R$ 741 mil |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 580 mil |
| 2010 em diante | 4 | 22% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%
- Minha Casa Minha Vida15,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
- Sem financiamento informado1376%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 12% | R$ 1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,9% | R$ 215 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,9% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 76% | R$ 3,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical211%
- Residencial horizontal1689%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 11% | R$ 460 mil |
| Residencial horizontal | 16 | 89% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 415.189R$ 4.070/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Lima Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 2 | R$ 3.456/m² | R$ 166 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 2 | R$ 3.885/m² | R$ 261 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.345/m² | R$ 495 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 531 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.057/m² | R$ 296 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 443 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 257 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 634 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 407 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 548 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 245 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lima Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lima Campos?
A Rua Lima Campos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lima Campos?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Lima Campos vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lima Campos?
É o nº 5, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lima Campos?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Lima Campos, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.