Rua Licania, 158 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.385/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 126 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.385/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.371/m²
Financiadas85%
- 08/04/2026APARTAMENTO 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19674,87% transferido126 m²R$ 250.000—
- 09/05/2025APTO 81Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,37% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)126 m²R$ 264.000—
- 22/04/2025APTO 82Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)126 m²R$ 264.000—
- 09/02/2024AP 31Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,02% transferidoSFH · R$ 199 mil (75%)126 m²R$ 264.000—
- 09/02/2024AP 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,02% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)126 m²R$ 264.000—
- 08/01/2024APT 52Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 200 mil (76%)126 m²R$ 264.000—
- 08/01/2024APT 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 184 mil (70%)126 m²R$ 264.000—
- 08/01/2024APT 62Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)126 m²R$ 264.000—
- 08/01/2024APT 91Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 205 mil (78%)126 m²R$ 264.000—
- 08/01/2024AP 25Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)126 m²R$ 264.000—
- 08/01/2024APT 23Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 187 mil (71%)126 m²R$ 264.000—
- 08/01/2024APT 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)126 m²R$ 261.000—
- 08/01/2024APT 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)126 m²R$ 259.990—
- 08/01/2024APT 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)126 m²R$ 251.000—
- 08/01/2024AP 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)126 m²R$ 248.100—
- 08/01/2024APT 16Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoSFH · R$ 185 mil (76%)126 m²R$ 245.000—
- 08/01/2024APT 72Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 188 mil (80%)126 m²R$ 234.700—
- 08/01/2024APT 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 170 mil (76%)126 m²R$ 225.000—
- 17/05/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967126 m²R$ 1.054.699R$ 8.371/m²
- 22/02/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196775% transferido126 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
85%
17 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
70%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.371/m² · 1 | R$ 8.371/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
- Minha Casa Minha Vida1470%
- Sem financiamento informado315%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 15% | R$ 773 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 14 | 70% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 15% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Dação, permuta e outros onerosos29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 5,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,1% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 426.260R$ 4.179/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Licania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 8.226/m² | R$ 658 mil |