Rua Karl Gustav Jacobi, 97 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.400/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.400/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 292 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.049/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.826/m² – R$ 4.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 1.794/m²
Financiadas67%
- 23/10/2024JD OLIMPINHAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,34% transferidoSFH · R$ 295 mil (50%)325 m²R$ 590.000—
- 23/10/2024Casa nº 101Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,34% transferidoSFH · R$ 325 mil (55%)325 m²R$ 590.000—
- 02/02/2024JD OLIMPINHAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023SFH · R$ 300 mil (56%)325 m²R$ 540.000R$ 1.662/m²
- 19/02/2024JD OLIMPINHAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 300 mil (75%)325 m²R$ 400.000—
- 05/08/2021JD OLIMPINHAResidência · construído em 1971107 m²R$ 192.000R$ 1.794/m²
- 30/03/2020JD OLIMPINHAResidência · construído em 1971107 m²R$ 192.000R$ 1.794/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.738/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.794/m² · 1 | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.794/m² · 1 | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.662/m² · 1 | R$ 1.662/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.794/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.794/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.662/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 384 mil |
Calculadora
R$ 472.538R$ 3.049/m² · curva bairro