Rua Juazeiro do Norte (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Juazeiro do Norte, em Artur Alvim, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.974/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 264, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.974/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 47
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 227 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.616/m²4 vendas · mediana R$ 348 mil (130 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 340 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.875/m² – R$ 3.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 756 mil
Mediana da listaR$ 2.758/m²
Financiadas30%
- 21/08/2026Rua Juazeiro do Norte, 350CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 394 mil (60%)149 m²R$ 660.000R$ 4.430/m²
- 20/07/2026Rua Juazeiro do Norte, 547549Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,66% transferidoSFH · R$ 552 mil (73%)120 m²R$ 756.000—
- 04/12/2025Rua Juazeiro do Norte, 547E 547BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967120 m²R$ 225.000R$ 1.875/m²
- 04/12/2025Rua Juazeiro do Norte, 545CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988120 m²R$ 225.000R$ 1.875/m²
- 25/11/2025Rua Juazeiro do Norte, 115CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967140 m²R$ 470.000R$ 3.357/m²
- 12/12/2024Rua Juazeiro do Norte, 421CasaResidência · construído em 1967133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- 09/09/2024Rua Juazeiro do Norte, 351CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 160 mil (41%)87 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
- 15/08/2023Rua Juazeiro do Norte, 345CasaResidência · construído em 197392 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
- 28/03/2023Rua Juazeiro do Norte, 354CasaResidência · construído em 1983184 m²R$ 500.000R$ 2.717/m²
- 19/01/2023Rua Juazeiro do Norte, 500504 E 506Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967156 m²R$ 430.000R$ 2.756/m²
- 21/12/2022Rua Juazeiro do Norte, 545CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
- 21/12/2022Rua Juazeiro do Norte, 547E 547BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
- 23/11/2021Rua Juazeiro do Norte, 244CasaResidência · construído em 1975107 m²R$ 80.000R$ 748/m²
- 22/10/2021Rua Juazeiro do Norte, 465LT6 QD 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201338,31% transferido431 m²R$ 370.000—
- 16/01/2020Rua Juazeiro do Norte, 412420Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1969291 m²R$ 300.000R$ 1.031/m²
- 11/10/2019Rua Juazeiro do Norte, 264CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973123 m²R$ 328.250R$ 2.669/m²
- 29/05/2019Rua Juazeiro do Norte, 559CasaResidência · construído em 198890 m²R$ 460.000R$ 5.111/m²
- 17/10/2018Rua Juazeiro do Norte, 436CASA AResidência · construído em 2017SFH · R$ 135 mil (38%)86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
- 28/09/2018Rua Juazeiro do Norte, 436CASA BResidência · construído em 2017SFH · R$ 180 mil (46%)84 m²R$ 395.000R$ 4.702/m²
- 30/08/2018Rua Juazeiro do Norte, 532CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 130 mil (35%)135 m²R$ 372.500R$ 2.759/m²
- 22/02/2018Rua Juazeiro do Norte, 559CasaResidência · construído em 198890 m²R$ 25.000R$ 278/m²
- 09/06/2017Rua Juazeiro do Norte, 460CasaResidência · construído em 1974118 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/12/2016Rua Juazeiro do Norte, 528CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 266 mil (70%)135 m²R$ 380.000R$ 2.815/m²
- 28/05/2014Rua Juazeiro do Norte, 1717 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197074 m²R$ 60.000R$ 811/m²
- 11/11/2013Rua Juazeiro do Norte, 125CasaResidência · construído em 196755 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
9 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 533/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | R$ 1.949/m² · 2 | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | R$ 811/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | R$ 2.815/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 3.473/m² · 4 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 3.890/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 1.031/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 748/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 3.042/m² · 2 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 2.756/m² · 3 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 3.745/m² · 2 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 1.875/m² · 3 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 533/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 811/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.815/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.473/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.890/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.031/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 748/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.745/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691328%
- Anos 70613%
- Anos 80919%
- 2000–200948,5%
- 2010 em diante1532%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 13 | 28% | R$ 4,1 mi |
| Anos 70 | 6 | 13% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 9 | 19% | R$ 2,8 mi |
| 2000–2009 | 4 | 8,5% | R$ 580 mil |
| 2010 em diante | 15 | 32% | R$ 3,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)926%
- Sem financiamento informado2674%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 26% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 74% | R$ 7,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4391%
- Execuções, leilões e retomadas12,1%
- Partilhas e divisões12,1%
- Dação, permuta e outros onerosos24,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 91% | R$ 11,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,1% | R$ 390 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,1% | R$ 155 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,3% | R$ 164 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1123%
- Residencial horizontal3064%
- Comercial horizontal613%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 23% | R$ 2 mi |
| Residencial horizontal | 30 | 64% | R$ 9,3 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 13% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 340.089R$ 2.616/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Juazeiro do Norte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 1.427/m² | R$ 106 mil |
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 621 mil |
| Nº 21 | Loja | 1 | R$ 4.532/m² | R$ 435 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 195 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 502 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 311 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.412/m² | R$ 106 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 1.000/m² | R$ 107 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 3 | R$ 3.974/m² | R$ 191 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 545 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 660 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.094/m² | R$ 443 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 603 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 1.569/m² | R$ 457 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 455 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 161 mil |
| Nº 436 | Casa | 2 | R$ 7.312/m² | R$ 621 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 518 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 4.850/m² | R$ 655 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 613 mil |
| Nº 545 | Casa | 2 | R$ 3.042/m² | R$ 365 mil |
| Nº 547 | Casa | 2 | R$ 2.781/m² | R$ 334 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 4.362/m² | R$ 393 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Juazeiro do Norte
Quanto custa o metro quadrado na Rua Juazeiro do Norte?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Juazeiro do Norte é de R$ 3.974/m², 4% acima da mediana de Artur Alvim (R$ 3.814/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Juazeiro do Norte?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Juazeiro do Norte vale cerca de R$ 227 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Juazeiro do Norte?
É o nº 264, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Juazeiro do Norte?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Juazeiro do Norte, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.