Rua Joseph Louis Lagrange, 162 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.127/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.127/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 516 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 4.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas—
- 03/06/2026CS A E VG AResidência · construído em 2016SFH · R$ 350 mil (70%)165 m²R$ 500.000R$ 3.030/m²
- 15/12/2021CS CResidência · construído em 2016SFH · R$ 377 mil (66%)165 m²R$ 570.000R$ 3.455/m²
- 21/06/2019CS BResidência · construído em 2016165 m²R$ 281.000R$ 1.703/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 364 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.703/m² · 1 | R$ 2.379/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.882/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.992/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.703/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 281 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 284 mil |
Calculadora
R$ 476.445R$ 4.412/m² · curva bairro