Rua José Teixeira da Silva, 177 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.765/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 231 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.765/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 408 mil (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.262/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.970/m² – R$ 6.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.299/m²
Financiadas—
- 28/12/2022CasaResidência · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 307 mil (71%)231 m²R$ 430.000—
- 02/11/2022CasaResidência · construído em 202233,69% transferido231 m²R$ 430.000—
- 21/11/2022CasaResidência · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 280 mil (67%)231 m²R$ 420.000—
- 16/03/2021CasaResidência · construído em 2022231 m²R$ 300.000R$ 1.299/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.222/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.408/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.024/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.299/m² · 1 | R$ 1.299/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.955/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 730 mil |
Calculadora
R$ 384.938R$ 3.262/m² · curva bairro